安南邊間透天美車墅  安南買屋 / 安南買房 - 台南房產推薦歐香公園3面採光邊間透天質感美車墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1788 萬~~1680 萬 (含車位價)
參考單價：32.85 萬/坪
地址：台南市安南區鎮安七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：歐香公園NO21
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：51.14 坪 (包含車位面積)
主建物面積：42.63 坪
附屬建物面積：8.51 坪
土地面積：29.08 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立長安國小、市立和順國小、市立安順國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：全家、7-11
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「居住舒適度」與「結構安全性」的家庭而言，值得購買。主要理由在於其優越的建築條件與生活機能平衡。首先，在台南土壤特性下，該屋強調的筏式基礎與深基樁提供了極高的安心感，且 5 年的屋齡意味著幾乎無需擔心老舊修繕問題。其次，包含獨立車位的 51 坪大空間，配合四房三衛的配置，能完全滿足三代同堂或需要居家辦公的需求。若您的預算允許，且重視未來的居住品質與轉手時的稀缺性（透天大戶），這是一個極佳的自住兼收藏標的。建議買房者應實際勘驗採光面與周邊噪音狀況，確認符合生活習慣後即可考慮出手。